リフォーム付帯解体

リフォーム付帯解体は、建物を活用し続けながら行う解体工事です。部分的な壁・柱の撤去、屋根裏の構造材補強に伴う撤去、基礎の一部改修に伴う掘削など、新築時の完全解体とは異なる工法が求められます。建物全体の構造を損なわないよう細心の注意が必要です。

躯体の一部を活かすため、騒音・振動が限定的であることが多く、居住者の生活を続けながら工事を進める場合があります。この場合、作業時間の制限、清掃の頻繁実施、出入り時の動線確保など、通常の解体工事とは異なる配慮が必要になります。

既存の建物診断に基づいた精密な施工計画が必須であり、構造的な安全性の確認も重要です。増改築や耐震補強と組み合わせて発注されることが多い工事です。

既存建物の一部撤去であるため、スコープにより工期は数日〜2週間程度の幅があります。