内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物躯体を残したまま、内部の壁、床、天井、設備配管、電気配線などを一掃する工事です。オフィスから店舗、飲食店まで、用途を変更する際に多く発生します。躯体を傷つけないよう慎重に施工することが技術的なポイントになります。

工事の範囲は事前の打ち合わせで明確にします。廃棄物の種類が多く(木材、クロス、タイル、配管など)、分別と処理計画が重要です。狭い空間での作業になることが多いため、安全管理と効率的な搬出ルートの確保が課題です。

既存ビルのテナント内工事であれば、他のテナントへの騒音・振動対策、共有部分の保護、廃棄物搬出時間の制限など、複合的な配慮が必要になります。

テナント規模で30〜150坪程度が一般的で、工期は1〜3週間程度です。既存設備の複雑さにより変動します。