内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体を残しながら、壁・床・天井・配管・電気設備などの全ての内装を撤去します。既存用途から次の用途への柔軟な転換が可能になるため、テナントビルや店舗物件で頻繁に実施されています。

工事の特徴は、躯体を傷つけないよう細心の配慮が必要な点です。コンクリート壁や躯体梁に接着した部材の取外しには、専門的な技術が必要です。また、配管や配線の撤去時に既存設備に影響を与えないよう、段階的かつ計画的に進めなければなりません。

廃棄物の分別も重要です。金属屑、木材、建築廃材など、種類別の分別を適切に行うことで、リサイクル率の向上と処理コスト削減につながります。

テナント規模で10〜100坪程度の工事が一般的で、工期は通常1〜2週間です。設備の複雑さにより変動します。