古家撤去・相続不動産の解体

古家撤去は戸建解体と基本的には同じですが、建物の劣化程度が進んでいる場合が多く、事前調査の段階で構造の安定性確認が重要になります。屋根や壁の崩落リスク、床の沈下、アスベスト含有建材の広範な使用など、想定外の課題が出ることもあります。

また相続に関わる工事となるため、相続人複数名の合意確認、税務的な扱い（相続税申告時の鑑定評価など）についても、依頼者にアドバイスする必要があります。工事後は土地の有効活用（売却、賃貸、駐車場化など）の選択肢を広げられます。

木造戸建（30～50坪）の古家解体で工期2～3週間、調査含めて事前準備は1～2ヶ月要する場合があります。