古家撤去・相続物件対応

古家撤去は、築40年以上経過した木造住宅など、老朽化した建物を撤去する工事です。相続で取得した土地の活用、空き家問題への対策として、全国的に需要が高まっています。長期間未使用だった建物は、シロアリ被害、腐朽、不安定な基礎など、複数の問題を抱えていることがほとんどです。

施工では、事前に建物の劣化状態を詳しく調査し、安全な解体方法を判断します。アスベスト含有材の確認も必須です。建物が古いほどアスベスト使用の可能性が高いため、念入りな調査が必要です。また、隣地との境界が不明確であることも多く、現地での丁寧な確認と説明が求められます。

相続に伴う手続きや、登記簿謄本などの書類確認も施工の前提となります。

30〜60坪の一般的な木造古家の場合、工期は1〜3週間が目安です。劣化度合いと敷地条件により変動します。