内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビルやマンションの躯体構造体を保護しながら、室内の全ての仕上げ・設備・配管を撤去する工事です。賃貸ビルの定期的なテナント変更時や、既存建物の用途変更・大規模リノベーション時に採用されます。

施工では、電気配線・給排水管・空調ダクト・照明などのライフラインを系統的に撤去し、廃棄物として適正に処理します。躯体や構造部材に傷を付けないよう細心の注意が必要で、手作業による丁寧な解体が原則です。

内装工事の予定がある場合、躯体の清掃と確認も重要な業務です。施工期間中も建物の営業継続が前提となることが多いため、工程管理と安全確保が特に重要です。

一般的なテナント面積200〜500㎡の内装スケルトン工事で、工期は2〜4週間が目安です。躯体補修の有無により変動します。