内装スケルトン解体

内装スケルトン解体では、外壁や躯体に損傷を与えないよう、慎重な手作業が求められます。電気配線、給排水管、ガス配管などの設備類を適切に遮断・撤去し、廃棄物を分別搬出します。

天井裏や壁内に隠れた配管・配線も詳細に把握する必要があり、事前の調査が重要です。騒音や粉塵が大きい工事のため、営業中の隣接店舗がある場合は防音対策が必須となります。

躯体の状態を保つため、躯体クラック補修の要否判定も行われます。工事後、新たなテナント工事や改装工事へスムーズに移行できるよう、整理整頓された状態での引き渡しが目標です。

100〜500㎡程度のテナント規模であれば、工期は1〜2週間が目安です。設備の複雑さや躯体の状態により変動します。