アパート・小規模共同住宅解体

アパート解体では、入居者の転居時期、敷金清算、残置物搬出など多くの調整が必要です。木造2〜3階建から軽量鉄骨造の4〜5階建まで、多様な構造に対応する必要があります。

工事計画の段階で、全入居者への十分な通知期間を設け、騒音・振動のスケジュールを明確に共有することが重要です。また、敷地内駐車場、自転車置き場、庭園など付帯施設の取り扱いも検討が必要です。

廃棄物の大量処理に対応するため、適切な仮置き場の確保、複数回の搬出スケジュール管理が求められます。近隣店舗や住宅への配慮も含め、総合的な現場管理が必要となります。

延べ床面積1,000〜3,000㎡程度のアパートの場合、入居者転居期間を含めると全体で1.5〜3ヶ月程度の期間が必要です。解体工事単体は2〜3週間が目安となります。