内装解体・スケルトン工事

内装解体は、建物の躯体は残しながら内部空間を一新する工事であり、スケルトン状態へのリセットが目的です。賃貸テナントの入れ替わりや商業施設のリノベーション時に頻繁に行われます。

既存の造作材・床材・内装建材・設備配管などを系統立てて撤去し、廃棄物として分別処理します。躯体を傷つけないよう細心の注意が必要であり、電気・ガス・給排水の配管処理も重要な工程です。

狭小な空間での作業が多く、重機を使わず手工具中心で丁寧に進めることが標準です。搬出用のエレベーター・階段の養生、粉塵・騒音の最小化が課題となります。

テナント面積50〜300坪で工期1〜3週間程度が目安です。既存造作の複雑さにより変動します。