内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、壁・床・天井・設備などの内部仕上げ材をすべて撤去し、コンクリート躯体やスチール梁を露出させる工事です。オフィスのリノベーション、テナント区画の全面改装、店舗改装に先立つ工事として行われることが多くあります。

工事では、まず電気配線・配管・ダクトなどの設備を切断・撤去し、その後に内装仕上げ材（石膏ボード、フローリング、クロス、タイルなど）を層状に取り外します。複数の工事業者が入ることもあるため、安全管理と工程調整が重要です。

躯体への傷防止のため、丁寧な解体手順と専門工具の使用が必要です。廃棄物は内装材の種類（木質系・プラスチック系・金属系・石膏系など）で分別され、それぞれ適切に処理されます。建物営業中での工事の場合、時間帯制限や粉塵対策がより厳格に求められます。

100〜300坪のテナント区画で工期は1〜3週間が目安です。既存設備の複雑さ、廃棄物搬出経路の制約により変動します。