アパート・共同住宅解体

アパート解体は、建物の構造と規模によって工法が決まります。木造アパートは戸建住宅より若干複雑で、複数の独立した住戸があるため内部確認が必須です。鉄骨造の場合、柱と梁の接合部が堅牢であり、より大型重機と高度な施工技術を要します。

居住者の転出完了や所有者の引き渡し確認を経た上での着工となるため、事前段階の調整に時間を要することがあります。廃棄物の量が戸建より多く、分別計画と処理業者の手配を事前に綿密に進める必要があります。

複合敷地内に駐車場や外構造物がある場合、それらの解体も同時に進むことが多いため、全体工程の統括が重要です。

30〜60戸規模のアパートで工期3〜4週間程度です。敷地の広さと廃棄物量が工期に大きく影響するため、実測に基づく正確な見積が重要です。