戸建住宅解体

戸建住宅の解体では、建物の構造や築年数に応じて重機を用いた機械解体が中心となります。屋根や内装材などの分別可能な部材を先に取り外し、構造躯体を順に壊していくのが一般的な流れです。狭い敷地では重機の進入経路が限られるため、手作業と機械作業を組み合わせることもあります。

解体前には、電気・ガス・水道などの供給停止や、残置物の撤去を行う必要があります。家財の処分を含めて工事を依頼されるケースも多く、工程の打ち合わせが重要になります。

解体後は地盤の状態確認や整地を行い、土地を引き渡せる状態に整えます。建て替え計画がある場合は、基礎の扱いなどを事前に相談しておくと安心です。

30〜40坪前後の木造住宅で、工期は1〜2週間程度が目安です。建物の規模や敷地条件、廃材の量によって前後します。