内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビルやビレッジ内のテナント物件で特に多く発注されます。既存の壁や床、天井、給排水・電気配線などの設備をすべて撤去し、躯体のみの状態に戻す工事です。新しいテナントが自由に内装設計できる状態を作ります。

工事では、天井裏の隠蔽配管・配線の確認、床スラブ下の設備チェックなど、見えない部分の施工が重要です。また、建物全体の騒音管理が必要であり、営業時間外や時間帯指定での施工が求められることがほとんどです。

廃棄物は石膏ボード、木くず、金属、混合廃棄物に細かく分別し、各処理施設へ搬送します。既存建物の維持管理契約に基づき、エレベータ保護や共有部への粉塵対策も不可欠です。

20〜50坪のテナント解体で工期1週間程度。営業制約の有無や分別要求により変動します。