内装解体・スケルトン化

内装解体とは、建物の床・壁・天井といった仕上げ材、間仕切り壁、造り付けの什器などを撤去する工事です。既存配管・配線をまとめて撤去することもあれば、新しい配線計画に合わせて部分的に整理することもあります。躯体は残すため、躯体への傷みを最小限に抑えることが技術的な課題です。

分別処理が重要で、石膏ボード・木材・金属・プラスチック等を分別して搬出します。商業用途の場合、営業を続けながらの工事になることもあり、日中の工事時間制限や防塵対策の強化が必要です。

工期は規模や分別の細かさによって大きく変わります。既存配線・配管の予想外の複雑さが見つかることもあり、工事中の追加協議が発生することもあります。

対象面積50〜200坪の内装解体で、工期1〜2週間が一般的です。分別の細かさと既存設備の複雑さで変動します。