アパート・共同住宅解体

アパート解体は、戸建住宅と中小ビルの中間的な規模と複雑さを持つ工事です。床面積200～1000㎡程度、2～4階建ての木造・軽量鉄骨造が一般的です。複数の居住者や賃貸契約の対応、既存入居者の安全確保が重要な業務になります。

解体前にはアスベスト調査と詳細な構造確認を行い、隣接する建物や道路への影響を評価します。仮設工事で安全柵・粉塵対策を施し、段階的に解体を進めます。複数の階数と室数があるため、廃材の分別・搬出に時間をかけて対応する必要があります。

解体後は基礎・躯体全体を撤去し、敷地全面を整地します。土壌汚染の有無や不法投棄物がないか確認する工程も含まれることがあります。

200～1000㎡程度のアパートで工期2～3週間が目安です。敷地条件や廃材量により変わります。