内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存建物の躯体は保持しながら、内部を白紙に戻す工事です。オフィス・店舗・住宅のリノベーション前、新規テナント導入前などの場面で実施されます。躯体を傷つけないことが施工の最優先条件となるため、解体手法の選択と現場管理が通常の解体工事より厳密です。

工事では、内装材(石膏ボード・クロス・床材)、設備(配管・配線・空調・照明)を丁寧に分別しながら撤去します。躯体に埋め込まれた配管やケーブルについては、事前の詳細調査で位置を把握し、切断を避けることが重要です。アスベスト含有建材の発見時には、即座に安全な手法への変更が求められます。

施工後、躯体・床・壁の損傷がないことを確認し、清掃して引き渡します。

延べ面積30〜500坪まで対応。躯体保護のため工事期間は通常解体より長く、1〜3週間程度が目安です。