共同住宅・アパート解体

アパート・小規模共同住宅の解体は、戸建解体より複雑な近隣調整を伴います。工事前に全戸の入居者へ工事内容・期間・騒音時間帯を詳細に説明し、了解を得ることが重要です。隣接する他の建物がある場合、その所有者への事前通知も必須となります。

建物構造によって工法が異なります。木造の場合は手作業による段階的な分別が可能ですが、鉄骨造では躯体の接合部分の強度が高いため、重機を多用する場合があります。各住戸の設備配管・配線・内装材の分別も細かく行い、リサイクル率を高めることが求められます。

工事期間中の住民生活への影響を最小限にするため、工事時間の厳格な管理と、定期的な清掃による粉じんコントロールが不可欠です。

2〜5階建て、20〜150戸の小規模共同住宅を対象。工期は建物規模・複雑度により2〜5週間が目安です。