内装スケルトン・原状回復

内装スケルトン工事は、床・壁・天井の仕上げ材、設備配管、照明器具などを撤去する作業です。ビルのリーシング戦略や店舗の用途変更を実現する重要な工程です。

既存の間仕切り壁やテナント設置の専有配管も除去対象となります。共有部への損傷防止、隣接テナントへの騒音・粉塵配慮、廃棄物の分別と搬出が主な課題です。什器や造作家具の買取・リユース先の手配も相談対象になります。

建物全体の解体ではなく、部分的な内装除去なため、工期は短く工費も抑えられます。躯体の補修や設備配管の残置判定など、次のテナントの要望に応じた柔軟な施工が求められます。

50〜200坪の店舗・オフィス内装スケルトンは、工期1〜2週間が目安です。営業時間外作業の場合は調整が必要です。