戸建住宅解体

戸建住宅解体では、木造在来工法の建物がほとんどです。建物の構造、樹齢の長い樹木の処理、地下埋設物の有無確認が初期段階で重要になります。

解体順序は屋根材・内装・躯体という流れで進みます。アスベスト含有建材の事前調査、近隣への挨拶と養生設置、重機の搬入経路確保が事前準備の要です。振動と騒音対策は、住宅密集地ほど細心の注意が必要です。

解体後の廃棄物は、木材・金属・コンクリートなど種別ごとに分別し、各リサイクル施設へ搬出します。更地引き渡しまで、地盤改良の要否も確認します。

30〜80坪程度の木造戸建は、工期1〜3週間が目安です。敷地の広さ、近隣状況、残置物の量により前後します。