内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の外壁・躯体は残し、内部の床・天井・壁・設備配管などを全て撤去する工事です。オフィスビル、商業テナント、飲食店などの大規模リニューアルや入居者交代時に多く実施されます。躯体にダメージを与えないよう、慎重に施工することが求められます。

廃棄物の分別が重要で、ガラスやアルミサッシ、木材、金属配管など、材質別に分類・搬出します。また既設配線・配管の位置確認と安全な解除作業が必須です。騒音・振動が懸念される場合は、工事時間帯の制限や防音対策を施します。

工期は内装の規模により異なり、一般的には1〜3週間程度が目安となります。

一般的なテナント空間（100〜200坪）のスケルトン化であれば、工期は1〜3週間程度が目安です。階層数や設備密度により変動します。