内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存テナントの内装全般を撤去し、コンクリート躯体・鉄骨だけの状態に戻す工事です。床材、間仕切り壁、天井、配管・配線、全ての内部設備を分別撤去します。躯体を傷つけないよう慎重な施工が求められるため、高度な技術力が必要です。

ショップ改装やオフィス移転に伴う工事が典型で、工事中も周辺テナントが営業を続けることが多いため、粉じん・騒音対策が厳格です。夜間・休日工事になることもあります。廃棄物の種類が多く、金属・木材・コンクリート・設備機器などの分別精度が求められます。

短納期での完了が望まれることが多い工種です。

20〜200坪程度のテナント空間で工期1〜3週間が一般的です。営業時間の制約により夜間施工になれば期間が延びます。