内装スケルトン・原状復帰

内装スケルトンは、既存の壁・床・天井・内部設備をすべて撤去し、躯体のみの状態に戻す工事です。テナント契約終了時の原状復帰義務として実施されることが多く、建物所有者または新しいテナントが次のリノベーションに向けて準備する工程となります。床タイル・フローリング、壁紙・クロス、天井ボード、配管・配線、そしてセキュリティ機器や照明設備なども撤去対象です。

アスベスト含有の断熱材や吹き付け断熱が使用されている場合、事前調査と特別な撤去手順が必要となります。撤去後の躯体クリーニングも重要で、次のテナント入居時に問題が生じないよう、細部まで清掃・確認を実施しています。

20〜300坪の店舗・オフィスで、工期3〜10日程度が目安です。対象範囲や廃棄物量により変動します。