古家撤去・空き家対応

古家撤去は、経年劣化により躯体が脆くなった建物の解体です。基礎や壁が腐朽していることが多く、標準的な解体方法が通用しないケースもあります。また、敷地内に不用品や廃棄物が堆積していることもあり、その処理費用も見積に含める必要があります。

相続人が複数いる場合や、土地の登記がはっきりしない場合、トラブルが発生する可能性があります。事前に権利関係を整理し、近隣住民への通知も丁寧に行うことが重要です。

劣化が進んでいるため、工事中の安全管理が特に厳重に行われます。また、土壌汚染や地中遺構の有無についても、事前調査に含めることが望まれます。

劣化状況により大きく異なりますが、30〜80坪の古家で3週間から1ヶ月半程度が目安です。