古家撤去・建て替え準備

古家撤去は、相続により取得した家屋、親世代の住居、長期空き家など、老朽化した住宅を建て替えやリフォーム、売却に向けて取り壊す工事です。建物が古いほど、内部の経年変化、害獣・害虫の侵入、構造劣化など、予期しない状況が発見される場合があります。

工事開始前には、内部に残された遺品や不用品の処理方法を事前に相談し、ご家族の希望に沿った対応を心がけます。建物の躯体が腐朽している場合、解体時に粉塵が多く発生する可能性があり、散水による飛散防止が重要です。また、昭和中期以前の建物には石綿含有材料が使用されている確率が高いため、事前調査は必須です。建て替え資金計画もふまえ、段階的な施工提案を行うことが一般的です。

築30年以上の木造戸建を標準対象とし、工期は建物状態により1〜3週間が目安です。遺品処理が加わる場合、事前期間が別途必要となります。