内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の店舗やオフィスを一度白紙に戻し、新たなテナントが自由に設計できる状態にする工事です。躯体・構造部分は残すため、耐力壁と造作壁の区別を正確に行う必要があります。

電気配線、給排水管、空調ダクトなど設備配管も大部分が撤去対象となり、これらの安全な切り離しが重要です。アスベストを含む断熱材や壁紙がないか事前調査が欠かせません。工事中も既存テナントが営業を続けている場合が多いため、営業時間外の施工や防塵対策が必須です。

廃棄物の分別も細かく行われ、建築系廃棄物と一般廃棄物を厳密に分ける必要があります。

小規模店舗 20〜100 坪程度が対応範囲です。工期は 1〜2週間が目安ですが、設備の複雑さにより変動します。