内装スケルトン解体

内装スケルトンは、建物の外壁・構造体は保持しながら、内部を全て撤去する工事です。石膏ボード、クロス、床材、天井材、設備配管など、躯体に付帯する全ての物を除去します。

工事の重点は、躯体を傷つけないこと、廃棄物を細かく分別すること、工期の短縮です。営業中の商業施設隣接地での施工が多いため、工事時間の制限と騒音対策が重要になります。

既存建物の躯体強度や配筋状況の確認も必要です。特に老築建物では、石綿含有建材が使用されている可能性があり、事前調査で判定し、適切な対応が求められます。

店舗の単一テナント（50〜500㎡程度）の場合、工期は1〜2週間が目安です。営業継続の有無で工程が大きく変わります。