リフォーム附帯の解体工事

リフォーム附帯の解体は、建物の一部を残しながら既存部分を撤去する工事です。壊す部分と残す部分が明確に分かれており、残存建物への損傷防止と安全管理が極めて重要になります。特に在来木造住宅の部分改修では、構造に関わる壁や梁の撤去判断が重要な判断ポイントとなります。

リフォーム工事との工程調整も大きな課題です。既存建物の撤去を完了してから新規工事が始まる場合、工期全体に影響を与えないよう、解体の時間管理が厳密に求められます。また、既存部分の遺物や文化的価値を確認したうえで、どの部分をどの方法で保全するかの判断も必要です。

廃棄物の分別と敷地内での処分スペース確保も、新築工事の資材搬入スペースとの競合が生じやすい課題です。設計段階での綿密な打合せが、解体工事と新築工事の円滑な連携を実現します。

30～50坪の部分改修で工期1～2週間、全面改修で2～4週間が目安です。