内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、床・壁・天井などの内装材を取壊し、配管・配線も含めて躯体へと戻していく作業です。既存の壁紙、断熱材、防音材などが混在しており、これらを適切に分別・処分することが重要になります。特に飲食店の厨房設備や、オフィスビルの各種設備機器の撤去には、専門的な知識と技術が必要とされます。

この工事では、電気・ガス・水道などのライフラインの安全な切離しも課題となります。躯体に隠れた配管や配線、また意外な場所にある有害物質も見逃してはなりません。建物の竣工年や前の用途によって、対応すべき事項が大きく異なってくることも少なくありません。

テナント切替え時には、作業時間が限定されたり、営業時間外での施工を求められたりすることがあります。限られた期間での迅速な施工と、近隣への騒音・粉塵対策の両立が求められる案件も多いものです。

10～50坪の店舗・事務所で工期3日～1週間が目安です。設備の複雑さにより変動します。