アスベスト事前調査

アスベスト事前調査は、解体工事開始前に建物に含有する石綿（アスベスト）の有無を特定するための重要な工程です。2006年以前に建設された建物は、断熱材、吹き付け材、波板屋根材、保温材、スレート板などにアスベストが含まれている可能性があります。施工者と発注者の双方が健康リスクを回避するため、調査は法定義務となっています。

調査方法は、建物の各階・各室の天井裏、壁内、屋根裏などから試料を採取し、顕微鏡検査によってアスベスト含有の有無と含有率を特定します。一般的には1階、2階、屋根裏、外壁など複数個所から複数サンプルを採取することで、建物全体のアスベスト分布を把握します。

調査結果に基づいて、アスベスト含有建材の撤去方法や飛散防止措置が決定されます。含有率が高い場合は特別な除去工事が必要となり、工期と費用が増加します。

一般的な戸建住宅の調査で費用は5〜15万円程度、期間は2〜3週間が目安です。大型建物では複数棟・複数フロアとなるため期間延長となります。