内装スケルトン・テナント解体

内装スケルトン工事は、躯体本体は残したまま内部の設備・仕上げ材を除去する工事です。床材・壁紙・天井・照明・配管・配線などを段階的に撤去し、躯体とスラブ面の状態に戻します。次のテナントが内装を新たに設計・施工するための前提条件となることが多いです。

事前調査では、埋設配管・配線の位置把握、アスベスト含有材の有無、断熱材の材質確認など、躯体に関連する情報を詳細に収集する必要があります。施工中は、躯体への傷や損傷を最小限に抑えることが後工程の品質に大きく影響します。

廃棄物は可燃・不燃・金属などで細かく分別し、産業廃棄物処理業者による適正処理を手配します。工事完了後、躯体の清掃と瑕疵確認を丹念に行い、引き渡しとなります。

テナント面積100〜300㎡程度を想定した場合、工期は5〜10営業日程度が一般的です。解体対象物の密度や躯体の条件により変動いたします。