アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体は、複数の住戸が存在するため退去スケジュール管理が解体工事そのものと並行して進行します。地権者や管理者との綿密な打ち合わせ、自治会や周辺住民への事前通知も必須です。建物の築年数が古い場合、アスベスト含有建材の詳細調査が工事着手前に必要となります。

木造・軽量鉄骨・鉄筋コンクリート造など様々な構造があり、各々に適した工法が必要です。通常の住宅解体より騒音・振動が大きくなる傾向があるため、近隣への配慮と工事時間の厳格な管理が求められます。分別解体による廃棄物処理も大量になるため、処理計画の事前立案が重要です。

延べ床面積300〜600坪程度の共同住宅の場合、工期は2〜3週間が目安です。住戸数やテナント退去タイミングにより調整が必要です。