戸建住宅解体

戸建住宅の解体では、建物の構造診断・アスベスト含有建材の事前調査から始まります。その後、養生シートで敷地を囲み、屋根材・内装材などの分別、躯体の解体、基礎撤去、地盤の整地という段階を経て進められます。

木造住宅の場合は構造が比較的単純なため工期が短い傾向にありますが、軽量鉄骨造や旧建築基準に対応した建物では事前調査が重要です。また、古い住宅ほどアスベストや有害物質の使用可能性が高いため、専門的な診断が必要とされています。

近隣との境界線に配慮した仮設足場の設置、工事音や粉塵の飛散防止、廃棄物の分類・搬出計画も、戸建住宅解体において基本的な配慮項目です。

30〜100坪の戸建住宅の場合、通常1〜3週間程度の工期を見込みます。敷地の広さ、隣接建物との距離、地盤の状態により変動します。