アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体では、入居者の退出完了、家賃・光熱費の精算、原状回復に関する事項の整理が先行します。その後、複数ユニットの内装材・設備を分別撤去し、躯体の構造に応じた工法を選定して進行させます。

鉄骨造や軽量鉄骨造のアパートでは、構造強度を考慮した段階的な解体が必要です。また、複数の戸室が隣接しているため、騒音・振動対策が戸建住宅解体以上に重要となります。近隣住民への事前通知、工事時間の制限など、地域との関係構築が成功の鍵です。

屋上やバルコニーの撤去、共有廊下・階段の解体、機械室・設備室の撤去も、アパート解体特有の工程です。

10〜20戸程度のアパートで3〜6週間、規模が大きいほど工期が延長されます。