BUSINESS DETAIL
アスベスト事前調査
解体工事に先立ち、建物に含まれるアスベスト（石綿）の有無を調査する業務です。法制度で義務化されており、専門家による詳細な診断が必要です。
アスベスト事前調査について
アスベスト事前調査は、昭和40年代から平成18年頃まで、様々な建築材料に使用されたアスベストを特定する調査です。吹き付けアスベスト、保温材、石綿スレート、アスベストセメント管など、含有箇所は多岐にわたります。法律で解体工事の事前調査が義務化されており、特に昭和50年前後の建物では使用の可能性が高いため、詳細な調査が欠かせません。
調査は目視確認と試料採取・分析の組み合わせで行われます。アスベスト含有が判定された場合、その場所・含有率に応じて除去工法が決定されます。除去費用が工事予算に大きく影響するため、早期の正確な調査が重要です。調査期間は通常2〜3週間程度で、結果報告書の作成まで含まれます。
標準的な工事の流れ
- 建物の建築時期・構法の確認
- 建築図面・既存資料の収集
- 現地での詳細目視調査
- アスベスト含有疑い箇所の試料採取
- 指定分析機関での分析
- 調査結果報告書の作成
- 除去工法の提案
対応規模・工期の目安
戸建住宅の調査なら3〜5営業日、中規模建築物なら1〜2週間が目安です。試料分析に外部期間を利用するため、全体で2〜3週間かかることが多いです。