内装スケルトン解体・リフォーム付帯解体

内装スケルトン解体は、建物の骨組み(柱・梁・床スラブ)を残したまま、内部の仕上げ材をすべて撤去する工事です。電気配線・給排水管・空調ダクトなどの設備類も同時に取り外します。躯体に傷をつけないよう注意しながら作業を進める必要があります。

リフォーム工事に先行する作業であるため、新築工事との工程調整が重要です。廃材の分別と搬出も、躯体への影響を考慮した安全な方法で行います。建物内部での作業が中心になるため、粉塵対策と通路の確保が必須です。

既存テナントが営業中の物件では、営業時間外の作業制限、騒音抑制、搬出ルートの事前調整を綿密に行います。

テナント1区画100〜200坪を想定した場合、工期は1〜2週間が目安です。既存配置の複雑さと廃材搬出方法により変動します。