内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の壁・床・天井・配管・配線などの内部造作を全て撤去し、建物の躯体むき出しの状態まで戻す工事です。ビルのテナント入替時やオフィス・店舗のリノベーション前に実施されることが多くあります。躯体を保持しながらの作業のため、部分解体よりも細かな段階確認と安全管理が必要です。

廃棄物は石膏ボード・木枠・タイル・配管・配線など多岐にわたるため、各材料の特性に応じた分別処理が重要です。営業中の建物内での施工となる場合も多いため、営業時間外の作業設定、振動・騒音・粉塵の最小化、養生による他フロアへの影響防止が求められます。

テナント面積50〜500㎡の工事で工期5日〜2週間が目安です。既設状況の複雑さと営業時間の制約により変動します。