アパート・集合住宅解体

アパート・集合住宅解体は、木造2〜3階建てから鉄筋コンクリート造の中層建築物まで対応する工事です。解体前に入居者の引越期間を設けるため、工程管理が複雑になることがあります。給水・排水管が複数系統に分かれているため、事前に詳細な建物図面を確認して安全な切断手順を計画します。

隣接する他のアパートや戸建住宅との距離が近い場合が多いため、防塵・防音対策を強化する必要があります。外部への振動伝播を抑制するため、解体方法の選定と施工時間帯の調整が求められます。廃棄物は多種多様になるため、雑品・金属・木屑などを丁寧に分別処理します。

延べ面積1000〜3000㎡のアパートで工期3〜6週間が標準的です。入居者の退去完了時期と解体着工のスケジュール調整が工期に大きく影響します。