アスベスト事前調査

昭和30〜50年代に建設された建物には、高い確率でアスベスト含有建材が使用されています。断熱材・吹付け材・スレート瓦・パイプ保温材・床タイル・ロックウール・けい酸カルシウム板など多岐にわたります。目視検査では判別できないため、材料サンプルの採取と分析機関での定量分析が必須です。

分析結果が陽性の場合、該当部位を特定し、施工時の飛散防止措置（隔離・密閉・散水管理など）を計画立案します。アスベスト含有率が基準を超える場合、届出と有資格施工業者による厳格な施工が法で定められています。事前調査を丁寧に行うことで、後々のトラブルと過剰な対応コストを削減できます。

一般的な木造住宅の事前調査は1〜2日で完了し、分析結果は2〜3週間で判明します。