アパート・共同住宅解体

アパート解体では、建物の全戸が空き家であるケースと、部分的に入居者が残っている場合があります。入居者がいる場合は、引っ越しスケジュールの調整、仮払いの手配など、人的な配慮が求められます。躯体はRC造やS造が大多数であり、戸建てより複雑な配管・配線が絡み合っています。

工事は、内装の解体から始まり、各戸の設備撤去、共有部分の処理、最後に躯体解体という段階を踏みます。廃棄物量が多くなるため、仮置き場の確保と搬出計画が特に重要です。周囲に他の住宅が密集している場合が多いので、騒音・振動対策と近隣対応は極めて慎重に行う必要があります。

延べ300～800㎡のアパートで、工期は3～6週間程度を想定します。入居状況や不用品の量によって大きく変動します。