アパート・共同住宅解体

アパートや共同住宅の解体は、居住者の転出完了を待ってから着手する必要があり、所有者・管理組合との綿密な打ち合わせが不可欠です。建物は鉄筋コンクリート造や鉄骨造がほとんどで、躯体強度が高く、重機を用いた本格的な解体作業が必要になります。

密集地に立地することが多く、隣接する建物や道路への振動・騒音対策は特に厳しく管理されます。また配線・配管・空調設備など設備が複雑で、内部の清掃・片付けに時間を要することがあります。

解体後は、路盤整理まで含めて竣工となるため、最終的な整地作業の質も重要です。

延べ床面積300〜1000坪程度が目安で、工期は6〜12週間程度です。躯体の強度、敷地の広さ、隣接環境により変動します。密集地の場合、工期が長くなる傾向があります。