木造アパート・賃貸住宅解体

木造アパート解体は、4〜8戸程度の小規模共同住宅を対象とすることが多く、工期は1.5〜3週間が一般的です。建物全体が木造であっても、複数世帯が関係するため、各住戸の確実な退去確認、残置物の有無把握が前提となります。

隣接する他の建物や住宅との距離が近いケースが多いため、防火対策と粉塵防止の養生が徹底されます。解体時の振動や騒音が隣地に影響しないよう、事前挨拶と工事時間の制限が重要です。

木造であっても階数が多い場合は、鉄骨の仮設足場を組んで安全を確保しながら進行させます。廃棄物は木くず、金属、コンクリート基礎などに分別し、適正に処理します。

延べ床面積150〜300坪の木造アパートで工期1.5〜3週間が目安です。敷地が狭小で重機搬入が難しい場合、または隣接建物との距離が近い場合は、手作業の比率が増加し工期が延長されます。