内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存の内装材・設備・仕上げ材をすべて取り除き、コンクリート壁・床・天井の躯体のみを露出させる工事です。建物本体は残すため、下地への傷を最小限に抑える丁寧な作業が求められます。ビルのテナント変更、店舗のリニューアル、オフィスの用途変更など、さまざまな場面で需要があります。

解体対象は、壁紙・クロス、天井ボード、フローリング・タイルなどの床材、隔壁パネル、配管・配線、エアコンなどの空調設備、照明器具、建具、設備機器など多岐にわたります。これらを効率的に撤去しながら、躯体にダメージを与えないバランスが大切です。建物の構造による制限や、古い建物に含まれるアスベスト材の確認も欠かせません。

解体後の廃棄物分別も重要で、金属くず・木材・プラスチック・可燃物など種別ごとに分類します。営業中のビルテナント内での工事が多いため、騒音・粉塵・作業時間に対する配慮が必須です。

5〜50坪程度のテナント内装が一般的で、工期は1〜2週間です。搬出条件により変動します。