内装スケルトン工事

内装スケルトン工事とは、建物の躯体（柱・梁・壁体）以外の内装仕上げ、設備配管、照明、床材などを全て撤去し、躯体むき出しの状態に戻す工事です。賃貸ビルや商業施設のテナント変更時、あるいはリノベーション前段階で実施されることが多くあります。

既存内装の廃棄物量が多いため、効率的な分別と搬出計画が不可欠です。躯体への損傷を避けるよう注意深く施工され、電気・ガス・水道などの配管撤去時には残存ライフラインとの区別が重要です。施工後の躯体クリーニングも含まれることがあります。作業期間は建物の規模と複雑さによって大きく変動します。

店舗や事務所スペース50〜300㎡程度の内装スケルトン工事で、工期1〜3週間が目安となります。複雑な設備配置により変動します。