アパート・集合住宅解体

アパート・集合住宅解体は、2〜4階建ての木造アパートから鉄骨造集合住宅まで幅広い建物が対象です。複数の賃借人が関係する場合、全戸の退去確認と原状回復工事が解体着工前の重要プロセスとなります。共用部分の電気・ガス・給排水の遮断確認も念入りに行われます。

解体工事では、各戸の内装撤去から開始し、段階的に建物全体を解体していきます。集合住宅特有の給排水立管や配線ダクト、共用廊下の構造把握が工程計画に直結します。廃棄物の分別量が多いため、敷地内仮置きスペースの確保または定期搬出の計画が必要です。

20〜60戸規模、延べ床面積500〜1500㎡程度のアパートの場合、工期3〜6週間が目安です。テナント撤去の進捗により前後します。