アスベスト事前調査

アスベスト（石綿）は、かつて建材・断熱材・防音材など広く使用された鉱物繊維で、吸入すると肺疾患を引き起こす危険性があります。1995年の全面禁止までに製造・使用された建物、特に1970〜1990年代の建物には、天井材・壁材・配管断熱材・屋根材などに含まれている可能性が高いです。2023年度からは、解体工事前の事前調査が法令で義務化され、調査結果報告書の作成と適切な処分が求められるようになりました。

事前調査は、目視調査と試料採取・分析の2段階で実施されます。含有建材が発見された場合、その除去・封じ込め・囲い込みいずれかの方法により、周辺環境への飛散を防止する必要があります。調査費用は建物規模により数万円〜10万円程度が相場であり、後続の解体工事の安全性と法的適合性を確保するうえで必須の工程です。

戸建住宅から中小建築物で調査期間は1〜2週間程度です。試料分析には1週間の時間を要するため、解体工事開始の2〜3週間前の実施が目安です。