内装スケルトン・リフォーム付帯解体

内装スケルトン解体とは、床・壁・天井・建具・配管・配線などを一切撤去し、コンクリートの躯体と柱だけを残す工事です。商業施設のテナント変更や、賃貸住宅の全面リフォーム時に多く用いられます。

既存の間仕切り壁や天井裏の配線・配管、フローリング下の防湿シートまで、細かい部分の確認と適切な撤去方法の判断が必要です。耐力壁と非耐力壁の見分けも重要で、建築図面の確認が欠かせません。

廃棄物は木くず、金属、ボード類など複数に分別され、それぞれ処理業者に引き渡されます。新しい施工のため、床や躯体をキレイに清掃し、新装工事の開始条件を整えることも役割です。

オフィスフロア100〜200坪程度で、工期は1〜2週間が目安です。既存状況と新装工事のスケジュールに合わせて調整します。