アパート・共同住宅解体

アパートや共同住宅の解体は、全居住者の転居完了と不動産の権利整理が前提となります。建物の使用状況によっては、長期の空き家となっている場合もあり、内部の不用品撤去が先行するケースも多いです。

構造は木造、軽量鉄骨造、鉄筋コンクリート造など多様で、規模に応じた重機選定と工程計画が必要です。特に複数階建てでは、上層から下層への段階的解体となり、廃棄物の積み込み場所の確保も課題となります。

近隣の住宅が密集している場合が多いため、騒音・振動・粉塵対策を徹底し、近隣生活への影響を最小限に抑える施工が求められます。

4〜8戸程度の小型アパートで、延べ床面積150〜250坪、工期は2〜3週間程度が目安です。階数と立地条件で変動します。