内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、壁・床・天井・設備配管など内部仕上げをすべて撤去し、建物の躯体（骨組み）のみを残す工事形態です。テナント物件のリノベーション時や用途変更に伴う改修時に多く実施されます。既存の建物を活かしながら新たな空間を創造するため、躯体を傷つけない丁寧な施工が必須です。

撤去対象となるのは、パーティション・ドア・窓枠・断熱材・配線・配管・空調ダクト・照明器具・床材など多岐にわたります。これらを工事の段階に応じて適切に分別し、リサイクル可能なものと産業廃棄物を区別する必要があります。営業中のビルテナントでの施工となることが多いため、周辺テナントへの騒音・粉塵対策が重要です。

工期は空間の規模や複雑さにより異なりますが、100～200㎡程度で1～2週間が目安となります。施主様との打ち合わせを密にとりながら、要望に応じた施工進度の調整を行うことが大切です。

100～300㎡の商業スペースやオフィスが主な対象で、工期は1～2週間程度です。内装の複雑さにより調整されます。