アパート・小型共合住宅解体

アパートや小型共合住宅の解体では、複数の居住単位が存在していた建物の場合、各戸内に残置物が散在していることが多く、撤去・分別に時間を要します。建物自体の規模は50～150坪程度が一般的で、軽量鉄骨造や鉄筋コンクリート造の小規模物件が大半です。

隣接する民間建物との距離が近い立地が多いため、養生と低騒音工法の選択がより重要になります。解体前の石綿確認、建物内残置物の撤去・処理、建物本体の段階的な解体、廃棄物の分別搬出といった一連の工程を計画的に進める必要があります。

工期は建物の規模や残置物の量にもよりますが、2～3週間が目安となります。オーナー様への進捗報告を定期的に行い、信頼関係を保ちながら施工を進めることが大切です。

50～150坪の2～4階建て建物が主な対象で、工期は2～3週間程度が目安です。残置物が多い場合は期間が延びることがあります。