内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビルのテナント入替時やリノベーション前に実施される工事です。壁・床・天井・配管・配線など、内装全般を取り外し、躯体むき出しの状態に戻します。既存建物を活かしながら新たな用途に転換する際の重要なプロセスです。

工事の特徴は、躯体損傷を最小限に抑えることが求められることです。無理な剥き出しや躯体への傷は、建物の耐久性低下につながるため、丁寧な分別作業と高度な技術が必要になります。配管・配線の撤去時には、既存施設への影響も考慮が必須です。

商業施設やオフィスビル内での工事が多く、営業中や稼働中の環境での施工となる場合もあります。粉塵対策と廃棄物管理の厳格さ、工事スケジュールの厳密さが、内装スケルトン工事の成否を左右します。

テナント規模で数百〜数千平米の内装解体が一般的です。工期は面積や複雑さにより1〜3週間程度です。